对于五寨堡的各个畜场，菜园，果园，鱼塘等，经过这些年的传闻，特别是这两年《五寨堡新闻报》的大力宣传，上林苑监的各位公公们，多少也有听说过。
他们同样是很奇怪，为什么五寨堡的各样畜场如此红火，而拥有巨大资源的上林苑监却是不如一个小小的五寨堡？因此黄来福来到西山后，各位太监们也是问个不停。
黄来福大意说了一下五寨堡的畜场果园的发展模式。依他的看法，上林苑监之所以发展不佳，与他们人役似的经营发式是分不开的，比如说他们牧养牲口，栽种果蔬，都是拨一些民户作人役牲户，以每二丁养羊一只，每五丁养牛一只，然后还要自备牛具种子，耕种食用，喂养牲口。这样强迫似的劳作，又不许自己自由买卖，加上各样人等侵占，没什么积极性就可以理解了。
更重要的是，这种散养的方式，当然不能与五寨堡各畜场的集中大规模似的喂养相比了。上林苑监要发发展，将来还是要按照五寨堡的发展模式。
万历二十四年六月十五日。
在接到黄来福的快马招令后，这天里，五寨堡粮食局副局长兼矿务局局长顾世宝，五寨堡畜牧局局长王启年，还有蔬菜局局长江永胜，果树局局长韩炳，五寨堡商会会长渠源锐等人，协同一些五寨堡当地屯丁工匠商人，来到了京城中。
当晚，黄来福与众小头目召开了一个会议，商议经营宛平三宫皇庄之事，以达到皇庄事宜中以点带面的效果。几天后，在宛平，大家依照五寨堡模式，就轰轰烈烈地忙开了。将三宫皇庄的佃农全部变成雇工身份，与他们签订契约。招募组织人手，修建三宫皇庄各地村庄田地的水利水渠，开挖灌井，安放水车等。
同时间，宛平三宫皇庄之内，各样的菜园果园、养猪场、养鸡场都是纷纷开办。白花花的银子使下去后，一时间，宛平三宫皇庄的地头，如同变成了一个大工地一般。
经营皇庄，按五寨堡模式，虽然需要人手不要这么多，原先的一些佃农们被富余出来，不过兴建水利，开办各样的畜场果园等，都需要大量的人手。还有那些水车等，不可能远从山西运来，都需要在五寨堡工匠们的指导下，在当地打制，又是需要人手。如此，不但富余人员全部被重新安排，就是原来三宫皇庄地界内的村民们己是不足，需要向外招募人手。
由于报酬稳定诱人，一时间，不说宛平县的百姓纷纷前来做工，就是外县的百姓们，也是纷纷前来，让宛平越发热闹。而依五寨堡模式，原先的皇庄土地变成农场，还有众多的畜场等，都需要大量识字的文书帐房等。这些人手，都要在当地解决。一时间，宛平县的那些小吏们，纷纷去农场担任兼职。
黄来福在宛平大搞的事，很快还传到了京城中，市民们是议论纷纷，成了京城中热门的话题。这些年来，黄来福的名头颇大，大家都对他在五寨堡创造出来的成绩很是好奇，现在他又来到了宛平，众人都想看看这位总兵大人，会在宛平县中，搞出什么名堂来。
经营宛平的皇庄畜场，还要与上林苑监合作，当然需要很多银子，不过这些钱，对黄来福来说不是问题，将来的回报也不是这么点，这投资是值得的。况且还有大批的五寨堡商人等着与他合作呢。京畿重地，附近就是北京城，如能将宛平等地变成另一个五寨堡，可以说是又搞到了一个摇钱树，怎么不让众人趋之若鹜？
※※※
六月二十日，北京城的天气炎热。
皇宫的东暖阁内冬暖夏凉，还装有循环流水的地龙，颇为清凉惬意，黄来福一边吃着万历帝赏赐的解暑避热水面汤，一边与万历帝进行着问答。
万历帝问了一会宛平三宫皇庄的事宜，听闻进展顺利，满意地点了点头，内心很期盼别年该地的样子。而黄来福的风格就是尽量放权于手下，五寨堡各农场畜场经营多年，己经形成了完善的发展制度，顾世宝，王启年等人来京后，黄来福就将宛平三宫皇庄的事宜尽数地交给他们，自己倒是闲了下来。
万历帝站起身来，负手在阁内来回踱了几步，叹了一声：“这两年来，国用日匮。平宁夏，征朝鲜，费银数百万，眼下倭人蠢蠢欲动，怕又将进行第二次平朝之战，又不知要费银几何。只是国库空虚，连坤宁、干清二宫因为火灾，都无钱重修，国家无钱如此，真是让人叹息，不知黄爱卿有何妙法？”
第一次朝鲜之战时，万历帝就问过黄来福相同的问题，眼下又重问，显见财政的窘迫，万历帝的无可奈何。这几年中，对于相关问题，黄来福也仔细想过，当下他道：“回皇上，依臣反复思量，对于农税的征用，国朝潜力己是挖掘殆尽。从古以来，只听说过农民造反，没有听说过商人造反的，农民不可压之过甚，商人则杀之无妨。将来想要财政丰盈，唯有从国家的商税，矿税，或是发行国债等方面入手。”
依黄来福的想法，大明发展到现在，商业繁华，如果商税征收完善得力，一年收个几千万，上亿两银子，实在是很轻松。依黄来福从笔记本电脑中收载下来的史料中得知道，万历期中，大明的商业税收入中，包括盐税有250万两，茶税有10余万两、市舶税有4万两、通过税有60万两、营业税有20万两，总额不过区区340万两。
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